换电梯每户最低摊1200元业主不服_[新闻new]

发布时间：2021-09-10 16:34:47 阅读：次来源：PC管厂家

换电梯每户最低摊1200元业主不服

元旦节前，大坪华雅小区唯一一部老旧

电梯坏了，停运至今，准备花18.7万元换一部新电梯。可令业主们纳闷的是，电梯坏到什么程度？需不需要更换？全是电梯维保公司和物管说了算，不见质监部门的检测报告，有业主质疑：凭啥物管一句话就要换电梯？

换电梯每户最低摊1200元

昨日，记者来到华雅小区，这是一栋单体楼，共有10层楼，住着71家住户。业主谭女士说，该小区是2000年入住的，整栋楼只有一部电梯，电梯使用率较高，虽然经常发生故障，但从未大修过。

元旦前一晚，电梯突发故障，将一名业主关在电梯里。次日请电梯维保公司来检查，称电梯变频器已损坏，需要更换，电梯也一直未修好，停运至今。

前不久，家住10楼的王大爷发现，楼下公告栏张贴着一份物管的公告，称更换变频器要几万元，且更换后由于其它部件未更换，电梯也只能暂时运行，还会出现经常死机和乱层现象，目前渝中区对老旧电梯改造有30%的补贴，因此决定更换一部电梯，费用由业主按面积分摊，最高的4200多元，最低的1200多元。

业主质疑不见检测报告

在小区公告栏上，记者见到了更换电梯的公告，上面除电梯维保公司的告知书和费用分摊表外再无其他东西。

物管处负责人邹贞发介绍，更换新电梯是维保公司建议的，后来在社区协调下，召集了几位业主代表，决定对电梯进行更换，最终确定一家电梯公司的报价，总费用18.7万元，由于3楼9家住户不使用电梯，最后由62家业主分摊，目前有29家交了钱。

住在7楼的向女士说，大多数业主都同意更换电梯，方案也出来了，可有业主感到奇怪，旧电梯坏到什么程度？需不需要更换？至今都没有一个权威说法。

事后向女士等业主打听，其他小区的老旧电梯改造，都有质检部门的检测报告，根据这个报告再决定是否对电梯大修、改造或更换，而该小区始终见不到这样的报告。

“凭啥物管说换就换，这让我们难以信服。”向女士甚至怀疑小区电梯还能使用。业主杨心蓉说，更换新电梯的过程中，业主不能只听维保公司和物管一面之词，得有一个权威部门的说法，让大家明明白白掏钱。

“前天物管召集业主开会，有业主曾经提出要看看质监部门检测报告，可物管提供不出来。”杨心蓉说，这更加重了业主心中的疑惑。

原来物管疏忽没领检测报告

对于业主们的质疑？邹贞发显得很无辜，他说，前不久，渝中区质监部门曾来小区检查过，认为电梯各种电气和机械部件老化，长期处于带病运行状态，安全隐患非常严重，但事后没有给他们检测报告。

大坪正街社区居委会主任罗梅也证实，从召集业主代表开会，拿出方案公示，她也没看到过检测报告。“不过按照《渝中区住宅老旧电梯更新改造扶持暂行办法》，也要有质监技术评估才确定方案。”罗梅说。

记者联系上渝中区质监局负责电梯检测的杨主任，他告诉记者，华雅小区的老旧电梯确实存在许多问题，最好能更换，事后他们出具了一份检测报告，是物管没来领取。杨主任表示，小区更换电梯是件大事，应该让所有业主知晓，物管应该将检测报告张榜公示，避免产生不必要的误会。

记者将这一情况告知邹贞发，他说，这是工作上的疏忽，他会立即去领取这份检测报告，张贴在公告栏里，打消业主们的质疑。商报热线966965感谢王先生提供线索。