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开县首批公租房 配租对象完成公示 开县新闻 - 时政要闻 - 资讯生活

建设公租房是破解城市中低收入群体住房困难的主要途径。公租房项目作为县委、县政府实施的重大民心工程，自开工建设以来就受到了全社会的广泛关注。目前，我县首批公租房即将进入实物配租阶段，那么公示情况如何？租金多少钱？公共服务费标准怎么算？近日，记者带着这些市民最关心的问题走访了相关部门。

856户配租对象完成公示即将摇号

“我真是太幸运了，居然过了审核，现在已经公示完毕，就等着摇号分房了。”近日，在县城某单位工作的小李高兴地说。记者从县住房保障局了解到，今年年初，位于云枫街道和汉丰街道的两处公租房开始面向市民“招租”，两处公共租赁房源一共有1027套，首批共有856户配租对象通过审核并于近日完成了公示，摇号配租方案将于近期公布。下一步将进入实物配租阶段，具体的摇号时间、地点以及摇号方式将在网上进行公布。

县住房保障局副局长杨锟告诉记者，公示名单是严格按照相关标准和程序审核通过的，符合公共租赁住房配租条件的城镇居民中等偏下家庭、新就业无房人员和外来务工人员共计856户，剩余的170余套房源将计入第二批配租工作中。“经过5天的公示，县住房保障局接到几起群众举报，目前已经派出工作人员对举报问题进行详细核实。一经查实，被举报人将取消公租房配租资格。”杨锟说，如果个人或单位对公示对象还有异议的，可通过来人、来电、来信等方式向县监察局第三监察分局、县国土房管局、县住房保障局反映情况。举报电话为：县监察局第三监察分局 52661571，县国土房管局 52299593，县住房保障局 52299535、52299025。

租金标准最高每月每平米5.20元

租金一直是市民普遍关心的问题。目前，我县首批公租房租金标准也已经出炉，按建筑面积计征，高层每月每平方米为5.20元，多层每月每平方米4.30元。听到这个消息后，不少已经提交了申请的市民表示真是太划算了，希望能顺利得到租房机会。

据了解，按照公租房相关政策以及《开县首批公共租赁住房管理实施细则（试行）》、《开县人民政府关于印发开县首批公共租赁房配租方案的通知》的有关规定，新安置入住公共租赁住房的，租金标准应适当低于房屋所在地同期、同区域、同类型普通商品住房的市场租金，平均租金应控制在市场租金的50%左右。因此，县发改委会同县财政局、县国土房管局、县统计局共同对城区普通商品住房的实际租金进行了调查和测算，在认真研究后制定了城区首批公租房租金标准方案。

“目前，该方案已经报县政府常务会议同意生效。”杨锟告诉记者，租金确定后实行动态调整，每两年调整一次。

“之前在报纸上看到公租房有两居室和一居室两种房型，最大的50平米，每月租金最高也就260元，和我自己租的房子比便宜多了。”听说公租房租金标准已经出台了，申请了公租房的李先生非常高兴地说。

杨锟介绍，我县首批公租房涉及云枫街道嘉惠苑、汉丰街道金湖苑两个项目，公租房租金执收单位应按照政府价格主管部门的规定明码标价，在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。“有人可能会问，公租房的房租比较低，是不是相关设施和服务会不到位？这个担忧是多余的。”杨锟说，租金收入按照政府非税收入管理的规定，由县住房保障局统一缴入县财政，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款利息和公共租赁住房在租赁期限内正常使用所需要的修缮、养护和日常管理经费等。

公共服务收费最高每月每平米0.57元

我县首批公租房摇号配租工作即将开始，已经通过公示的配租户在了解租金后，也非常关心公共服务收费的情况。记者从县住房保障局了解到，首批公租房公共服务收费标准已经出台。

据介绍，根据县发改委、县财政局、县国土房管局《关于核定我县首批公共租赁住房租金标准的通知》和县发改委《关于我县公共租赁住房住宅小区物业服务收费标准（暂行）的通知》两项文件的规定：住宅物业公共服务收费，汉丰街道金湖苑高层每月每平米0.4元；云枫街道嘉惠苑高层每月每平米0.57元，多层每月每平米0.45元。

物业服务企业可根据实际情况选择月票或者次票中的一种方式收取电梯费。标准分别为：月票票价如按层计算，张/人=10元（第三层）+0.30元×（N-3），N为楼层数；如按常住人口计算，每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。

“希望物业企业尽快到相关部门办理明码标价监制手续，将收费项目、收费标准、服务内容以及标准在物业服务区域内醒目的位置提醒，接受社会和群众的监督。”杨锟说。

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