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我省整治商品房预销售违规问题

发布时间:2021-01-21 02:25:25 阅读: 来源:PC管厂家

(记者 任俊颖)省住建厅日前印发通知,决定在全省开展商品房预(销)售专项排查整治活动,对所辖区域内(含县、市)的房地产开发项目销售现场(展示咨询中心)、中介机构进行全面排查清理,对有投诉举报的项目、公司、机构进行重点调查。

专项整治重点内容为:违规预(销)售行为,包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房,以认购(包括预订、登记、选号等)或办理VIP卡等各种形式,违规收取各类定金(订金)或预售款性质的“诚信金”“意向金”等;销售现场违规行为,未按要求公示有关证件(国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证)以及商品房买卖合同示范文本等;虚假宣传行为,包括不具备预售条件,擅自发布房地产广告等;合同欺诈行为,包括未按相关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同等。   根据通知,10月31日前,各市对辖区内所有房地产开发项目、房地产中介机构、房地产中介网站进行彻底排查,逐一建立工作台账。通过现场巡查、合同抽查、投诉处理、舆情监测等方式,对各类房地产销售行为进行全面检查和治理,对检查中发现的违法违规行为,依法严肃处理,曝光典型案例。12月31日前,在全面检查基础上,对各市工作情况进行抽查验收。同时,对工作走过场、整治不力的通报批评。对有案不查、轻查轻处、甚至袒护违法违规行为的单位和个人严肃追究责任。

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